廣騰國際法律事務所答客問
Q21.拆夥後租約問題
小弟當初和合夥人因私人因素拆夥，對方同意，並留下字條證明，"拆夥後不再付經營責任，並不需支付租金"。但因當初房租簽約人為共同簽約，押金為共同支付，此筆費用我有付款，並且在"拆夥時有要求合夥人歸還"，對方口頭答應，但合夥人因故未歸還。
開店後，經營不善，先前合夥人不付房租給房東，且房東找到我這裡來，要求我出面處理，並支付此欠租費用，或是請我告知先前合夥人，請他清空房子，以便出租給下一位房客。否則他將發出存證信函，要求我出面。請問，如果我向房東提"我這部分毀約，請他自行找先前的合夥人"，這樣形的通嗎？謝謝。
另外，如果那位合夥人當了店租蟑螂，不歇業也不付房租， 到時房東向法院提出，並威脅"要我出面處理，否則扣押我名下財產"，請問他這樣形的通嗎？因我媽媽是鄉下人，較為保守，且身體欠佳，最近此事已經威脅到她的生活作息了，希望此事能平順解決，懇請大家幫幫小弟，謝謝大家。